Άριστοι επαγγελματίες, ευγενικοί και συνεπείς. Γνωρίζουν το αντικείμενο και σε καθοδηγούν καταλλήλως. Η συνεργασία ήταν άψογη από την αρχή ως το τέλος. Τους συστήνω ανεπιφυλακτα
- 2310 424 951
- info@ecokataskeuastiki.gr
- Δευ - Παρ: 9:00 - 18:00
Home » Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου Θεσσαλονίκη
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου Θεσσαλονίκη – Σύνταξη και υποβολή από εξουσιοδοτημένο μηχανικό, απαραίτητη για μεταβίβαση και Εξοικονομώ 2025.
Εξυπηρετούμε Θεσσαλονίκη, Βέροια, Αλεξάνδρεια, Χαλκιδική και Θάσο.
300+ Επιτυχημένα έργα
Άριστοι επαγγελματίες, ευγενικοί και συνεπείς. Γνωρίζουν το αντικείμενο και σε καθοδηγούν καταλλήλως. Η συνεργασία ήταν άψογη από την αρχή ως το τέλος. Τους συστήνω ανεπιφυλακτα
Συνεργάστηκα με την εταιρεία για το πρόγραμμα Εξοικονομώ και για την ανακαίνιση του ακινήτου μου και έμεινα πολύ ικανοποιημένη. Εξαιρετικοί επαγγελματίες και γνώστες του αντικειμένου, με καθοδήγησαν σωστά σε κάθε βήμα της διαδικασίας, τηρήθηκαν οι προθεσμίες και τα χρονοδιαγράμματα δίνοντας βάση στην λεπτομέρεια. Πολύ καλή εξυπηρέτηση και αξιόπιστη ομάδα. Τους συνιστώ ανεπιφύλακτα.
Άριστοι επαγγελματίες ευγενεστατοι όλοι τους συνεπείς στις δουλειές τους και στα συμφωνημένα πολύ καλά και επώνυμα υλικά. Τους συστήνω ανεπιφύλακτα. Φάνη,Δημήτρη και συνεργάτες ευχαριστούμε
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου περιλαμβάνει το σύνολο των στοιχείων που αποτυπώνουν τη νομική, πολεοδομική και τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας. Η σύνταξή της γίνεται αποκλειστικά από εξουσιοδοτημένο μηχανικό και υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.
Σύμφωνα με το κανονιστικό πλαίσιο, ο φάκελος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου περιλαμβάνει υποχρεωτικά:
Στο Εξοικονομώ 2025, η ύπαρξη πλήρους και ορθής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου αποτελεί ουσιαστική προϋπόθεση για:
Ακίνητα με εκκρεμείς αυθαιρεσίες ή ασυμφωνίες μεταξύ σχεδίων, πραγματικής κατάστασης και ΠΕΑ δεν θεωρούνται τεχνικά ώριμα για ένταξη στο Εξοικονομώ 2025, εφόσον δεν προηγηθεί η τακτοποίησή τους και η ορθή καταχώριση στην ΗΤΑ.
Η EcoΚατασκευαστική αναλαμβάνει ολοκληρωμένα τη σύνταξη και υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου, ξεκινώντας από επιτόπια αποτύπωση, έλεγχο πολεοδομικών δεδομένων και διασταύρωση όλων των εγγράφων. Σε περιπτώσεις έργων ενεργειακής αναβάθμισης, η ΗΤΑ συνδέεται λειτουργικά με:
Πραγματικές εμπειρίες από ιδιοκτήτες που εμπιστεύτηκαν την EcoΚατασκευαστική
Επαγγελματίες και γνώστες του αντικειμένου. Τυπικοί και φερέγγυοι με συνέπεια και σεβασμό σε αυτό που κάνουν.
Είμαι πολύ ευχαριστημένη για την επιλογή και συνεργασία μου με την ecoκατασκευαστικη. Όλες οι εργασίας έγιναν με προγραμματισμό. Καλή δουλειά καλοί συνεργάτες. Επίσης πολύ συνεργάσιμη άμεση αντιμετώπιση των θεμάτων από τον κο Τσομπρας και κο .Παυλιδης Σας ευχαριστώ πολύ. Προτείνω ανεπιφύλακτα την εταιρεία.
Άψογη συνεργασία. Πολύ καλή επικοινωνία και πάνω απ όλα μπορείς να τους βρεις και αφού τελειώσει το έργο για ότι χρειαστείς.
Εξαιρετικοτατοι επαγγελματίες και ο Φάνης και ο Θόδωρος!!! Η συνεργασία που είχα μαζί τους, ήταν άψογη!!! Ότι και αν χρειαστώ μελλοντικά, εννοείται πως θα τους ξαναπροτιμησω!!! Σας τους συνιστώ ανεπιφύλακτα!!!
Εξυπηρέτηση 5* Αμεσότητα 5* Επαγγελματισμός 5* Πολλά μπράβο!
Ο κύριος Τζομπρας και ο κύριος Παυλιδης ευγενικοί , αποτελεσματικοί και γρήγοροι !αριστη εξυπηρέτηση !ομορφος χώρος
Με εξειδίκευση στις παρεμβάσεις που χρηματοδοτεί το Εξοικονομώ 2025, η εταιρεία μας έχει ολοκληρώσει δεκάδες έργα θερμομόνωσης, αντικατάστασης κουφωμάτων, αναβάθμισης θέρμανσης και γενικών ανακαινίσεων.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου είναι το επίσημο ψηφιακό μητρώο που καταγράφει όλα τα τεχνικά και πολεοδομικά στοιχεία ενός ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν.4495/2017.
Η ΗΤΑ είναι υποχρεωτική για κάθε μεταβίβαση ακινήτου (πώληση, γονική παροχή, δωρεά κ.λπ.) και απαιτείται για τη σύνταξη συμβολαίου.
Ναι. Στο πλαίσιο του Εξοικονομώ 2025, η σωστή και πλήρης Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου αποτελεί βασική προϋπόθεση για τον έλεγχο νομιμότητας και την επιλεξιμότητα των παρεμβάσεων.
Η ΗΤΑ συντάσσεται αποκλειστικά από εξουσιοδοτημένο μηχανικό και υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ.
Σε περίπτωση που η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που την συνοδεύουν δεν ανευρίσκονται στα αρχεία της οικείας υπηρεσίας, αντί γι’ αυτά υποβάλλεται βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.
Οι διατάξεις των άρθρων 54-63 του παρόντος νόμου ισχύουν και για την ηλεκτρονική ταυτότητα αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας.
Ο φάκελος περιλαμβάνει οικοδομική άδεια ή νομιμοποιητικά έγγραφα, εγκεκριμένα σχέδια, στοιχεία τακτοποίησης αυθαιρεσιών, ΠΕΑ, δηλώσεις μηχανικού και ιδιοκτήτη, καθώς και στοιχεία ιδιοκτησίας και ΚΑΕΚ.
Οι αυθαιρεσίες πρέπει να έχουν τακτοποιηθεί πριν την οριστική καταχώριση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου. Διαφορετικά, το ακίνητο δεν θεωρείται πολεοδομικά ώριμο.
Ο χρόνος εξαρτάται από την πληρότητα των στοιχείων και την ύπαρξη αυθαιρεσιών. Σε ακίνητα με πλήρη φάκελο, η διαδικασία ολοκληρώνεται συνήθως σε λίγες ημέρες.
Ναι. Τα τεχνικά στοιχεία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου πρέπει να ταυτίζονται με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), ειδικά σε έργα ενεργειακής αναβάθμισης.
Ναι. Ασυμφωνίες μεταξύ σχεδίων, πραγματικής κατάστασης και ΠΕΑ ή ελλιπής ΗΤΑ μπορεί να οδηγήσουν σε απόρριψη κατά τον διοικητικό έλεγχο.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου δεν αντικαθιστά την άδεια, αλλά λειτουργεί συμπληρωματικά και διασταυρώνεται με τα στοιχεία της ΕΕΜΚ ή της Οικοδομικής Άδειας.
Περιλαμβάνει επιτόπια αποτύπωση, έλεγχο πολεοδομικών δεδομένων, διασταύρωση σχεδίων, σύγκριση με το ΠΕΑ και έλεγχο τυχόν αυθαιρεσιών.
Ναι. Κάθε σημαντική τεχνική ή πολεοδομική μεταβολή (π.χ. ενεργειακή αναβάθμιση, νέα άδεια) απαιτεί επικαιροποίηση της ΗΤΑ.
Ναι, εφόσον πρόκειται να μεταβιβαστούν ή να ενταχθούν σε πρόγραμμα όπως το Εξοικονομώ 2025.
O φάκελος που περιλαμβάνει τα στοιχεία του κτιρίου, που ορίζονται στην παρ.1 του άρθρου 54 και ειδική αναφορά στον αριθμό ΚΑΕΚ του οικοπέδου ή γηπέδου, εφόσον υφίσταται. Tο πιστοποιητικό που εκδίδεται από τον εξουσιοδοτημένους για την τήρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας μηχανικό, βεβαιώνεται με δήλωσή του, η συμπλήρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ταυτότητα. Το πιστοποιητικό που εκδίδεται για κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, φέρει μοναδικό αριθμό, που δίνεται από το Ηλεκτρονικό Μητρώο.
Η ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) γίνεται μετά από κάθε εργασία ή τροποποίηση που απαιτεί Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας. Ο έλεγχος μπορεί να πραγματοποιηθεί και ανά αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία.
Μετά την καταχώριση των στοιχείων, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός εκδίδει:
• Πιστοποιητικό Πληρότητας Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου ή
• Πιστοποιητικό Πληρότητας για αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία.
Εάν έχει εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, δεν απαιτείται ξεχωριστή Ταυτότητα για τις επιμέρους ιδιοκτησίες. Αντίθετα, τυχόν υφιστάμενες ταυτότητες ιδιοκτησιών ενσωματώνονται στην Ταυτότητα του κτιρίου.
Ζητήστε δωρεάν προέλεγχο ακινήτου από εξειδικευμένο μηχανικό.
Δευτέρα - Παρασκευή 09.00 - 18.00
Για αναλυτικά ερωτήματα
Δευτέρα - Παρασκευή 09.00 - 18.00
| Cookie | Duration | Description |
|---|---|---|
| cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
| cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
| cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
| cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
| cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
| viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |